Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 165,49 m2, składający się z parteru o pow. 119,50 m2 oraz piwnicy o pow. 45,99 m2. Parter: sklep, biuro, zaplecze sanitarne, część magazynowa. Piwnica: 3 pomieszczenia, komunikacja wewnętrzna. Część parteru zmodernizowana: stolarka okienna od ulicy wymieniona, z szybami antywłamaniowymi, drzwi wejściowe zewnętrzne nowe z zabezpieczeniami antywłamaniowymi; nowa instalacja elektryczna z nowym przyłączem do 100 kWh, ściany – gładzie tynkowe; oświetlenie halogenowe. Wykonana izolacja pionowa i pozioma; trzy wejścia do lokalu od strony ulicy Skłodowskiej, jedno wejście od strony ogrodu. Brak ogrzewania, pozostawiona instalacja grzewcza, jest licznik wody, elektryczny przepływowy podgrzewacz wody, lokal bardzo ciepły, środkowy. Opłata dla zarządcy budynku 409 zł/mies. Możliwość korzystania z zagospodarowanego ogródka przy budynku.