Nr oferty:
BX03755
Powierzchnia:
m2
Cena:
0 pln
Nieruchomość komercyjna położona w północnej części Elbląga, na Modrzewinie, dzielnicy stanowiącej jeden z głównych terenów rozwoju miasta. Teren dawnej "fabryki domów"; na północ od największych osiedli mieszkaniowych. Obok przedmiotowej nieruchomości funkcjonuje kort tenisowy. Nieruchomość składająca się z działki o łącznej powierzchni użytkowej 9124 m2, zabudowanej murowanym budynkiem administracyjno-usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 1330,53 m2. Część pomieszczeń o charakterze produkcyjno-magazynowym; większość powierzchni to pomieszczenia biurowe wraz z przynależnymi węzłami sanitarnymi i aneksami kuchennymi. Dach budynku kryty papą, nad częścią konstrukcja dachu z kratownic stalowych. Pokrycie z blachy trapezowej. Stolarka okienna PCV. Istniejące bramy wjazdowe - roletowe. Teren wokół budynku o ukształowaniu płaskim, zagospodarowany. Dojścia i dojazdy utwardzone. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjno-usługową. Cena nieruchomości 965.000 zł, na ogólną cenę składa się cena za 1 m2 działki - jedynie 40 zł/m2, zaś cena za 1 m2 obiektu - 450 zł/m2. Do ceny należy doliczyć 23% vat.