Nr oferty:

BM01786

Powierzchnia:

m²

Pasłęk to niewielkie miasto zlokalizowane w powiecie elbląskim, które okazuje się być doskonałym miejscem do życia dla ludzi ceniących sobie spokój i bliskość natury. Obszar gminy jest zróżnicowany pod względem przyrodniczym, leży na terenie Wysoczyzny Elbląskiej, Żuław Wiślanych, Równiny Warmińskiej i Pojezierza Iławskiego. Bogaty krajobraz historyczny Pasłęka tworzy średniowieczny zamek, kościoły, a także malownicze pałace i dwory. Przedstawiam Państwu przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 180 m2, a całkowitej ? około 350 m2, wraz z piwnicą, strychem i garażem na dwa samochody; idealny dla dużej rodziny 4-6 osobowej. Do nieruchomości przynależy pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1139 m2 z oczkiem wodnym, skalniakami, altanką z miejscem na grilla i huśtawką, otoczona drzewkami owocowymi. Posesja jest w pełni ogrodzona: od frontu murem z przęsłami betonowymi, a z tyłu i od strony sąsiadującej z inną nieruchomością ? siatką, świerkami i tujami. Dom składa się z trzech kondygnacji, wykończony został w nowoczesnym stylu, cała powierzchnia została doskonale przemyślana i uporządkowana tworząc funkcjonalną i spójną całość, dzięki czemu jest to miejsce idealne dla całej rodziny. Na najniższej kondygnacji o powierzchni około 50 m2, znajduje się gabinet, pokój rekreacyjny z mini siłownią oraz duży hol z wyjściem na taras i ogród. Część parteru może być wykorzystana do prowadzenia działalności gospodarczej, a przy drobnych zmianach aranżacyjnych - stanowić oddzielne mieszkanie z własnym wejściem. Centralną część domu stanowi widna, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, przestronny salon utrzymany w jasnych, ciepłych kolorach sprawiających, że pomieszczenia wydają się jeszcze większe. Na podłogach położone zostały drewniane panele. Salon jest słoneczny i przytulny, wyposażony w kominek, przy którym można się zrelaksować i ogrzać w chłodniejsze wieczory. Tam też znajduje się wyjście na taras z pięknym widokiem i zejście do ogrodu, hol prowadzący na górną i niższą kondygnację, a także łazienka z wanną i wiatrołap. Wchodząc na górę mamy do dyspozycji trzy sypialnie, łazienkę z prysznicem i strych z suszarnią. Cały dom jest podpiwniczony. W piwnicach znajduje się pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, oraz garaż z własnym kanałem na dwa samochody. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem o grubości 12 cm, dach pokryty dachówką bitumiczną oraz okna PCV. Cały budynek posiada ogrzewanie tradycyjne, w piwnicy mieści się piec etażowy na opał stały (miał węglowy, eko-groszek itp.) Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dogodnym położeniu. Na osiedlu znajdują się sklepy, plac zabaw dla dzieci i boisko do koszykówki. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz stadion lekkoatletyczny i piłkarski. Wokół osiedla powstają ścieżki rowerowe, prowadzące do pola golfowego i do centrum miasta. Ponadto, bardzo szybko i wygodnie można przedostać się na drogę krajową E7, umożliwiającą ekspresowy dojazd do Elbląga.