Nr oferty:

BM02185

Powierzchnia:

m²

*** REZERWACJA NIERUCHOMOŚCI *** Potrzebujesz wsparcia w sprzedaży - zadzwoń 573 455 100 Łukasz Wojtaś Na sprzedaż dom w elbląskiej dzielnicy Krasny Las. Nieruchomość stanowi dom wolnostojący z terenem zielonym ? znakomity dla rodziny z dziećmi. Zapraszam na Wirtualny Spacer (skopiuj i wklej link do przeglądarki) --- https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRNJP Dodatkowa galeria zdjeć pod adresem: https://photos.app.goo.gl/M6Pz683lbiFW0oTN2 Wysoki standard, taras, cisza, bezpieczeństwo to tylko niektóre z atutów. Daleko od zgiełku miasta lecz jedynie 5 minut samochodem od pierwszych zabudowań usługowych. W okolicy liczne tereny zielone, nowoczesne i oświetlone ścieżki rowerowe oraz świeże powietrze. Nowoczesny dom jest częścią osiedla zabudowań jednorodzinnych przy ul. Iwaszkiewicza. Budynki tam zostały rozmieszczone tak, aby zapewnić spokój i komfort mieszkańcom. Powierzchnia całkowita domu to 226,53m2, działka 1604m2. Teren zielony wokół nieruchomości jest zadbany i przygotowany do dalszej własnej aranżacji. Całość domu jest ocieplona i otynkowana, pokrycie dachówką ceramiczną. Dom jest ogrzewany pompą ciepła, w całości ogrzewanie podłogowe wodne. Dodatkową alternatywą jest kominek zlokalizowany w salonie. Dom bardzo ekonomiczny w eksploatacji, koszt utrzymania to ok. 800 zł miesięcznie. W nieruchomości zamontowano system odkurzacza centralnego, co niewątpliwie ułatwia utrzymanie całej powierzchni mieszkalnej w należytej czystości. Kanalizacja odprowadzana jest szamba szczelnego (10m3), a także dostosowana do przyłączenia w przyszłości do kanalizacji miejskiej. W obrys domu wpisany jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 40m2 z miejscem na rowery, opony czy też meble ogrodowe. Drzwi garażowe automatyczne, otwierane pilotem. Dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, domofonu oraz alarmu. Całość domu została wykończona materiałami najwyższej klasy użytkowej. Na podłogach gres, wysokiej jakości panele oraz wykończenie spoin korkiem, a wszystko dla lepszego przewodzenia grzania/chłodzenia pomieszczeń z pompy ciepła. Dom o wysokim standardzie, został zaprojektowany i wykończony wg indywidualnego projektu. PARTER Wchodzimy do domu przez wiatrołap, z którego od razu mamy do dyspozycji dwa pomieszczenia podręczną toaletę z prysznicem oraz gabinet. Dalej w centrum domu znajdziemy okazały salon z jadalnią (46,8m2), który dzięki dużej ilości przeszkleń jest pięknie doświetlony. Z salonu prowadzi wygodne wyjście zarówno na taras, jak i na ogród. Kuchnia o powierzchni (12m2), w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest wydzielona powierzchnia pełniąca rolę spiżarni. Na parterze ulokowana jest garderoba, pokój gościnny oraz kotłownia z bezpośrednim przejściem do garażu. PIĘTRO Na piętrze domu znajdują się: 2 pokoje dziecięce, a każdy z nich posiada własną garderobę. Sypialnia rodziców z własną łazienką gdzie znajduje się przestronna wanna z hydromasażem, oraz dwie garderoby. Do dyspozycji jest również duży pokój, który może zostać przeznaczony na salę kinową czy też ?bawialnię? dla dzieci. Ponadto na piętrze została zaaranżowana duża, jasna łazienka dla dzieci, w której są dwa zlewy, prysznic i toaleta. STRYCH Całe poddasze domu zostało oświetlone, docieplone oraz zabudowane szafami oraz półkami, tam można przechowywać cała, zbędną sezonowo garderobę. Jeśli szukasz nowoczesnego domu z pięknym otoczeniu, a do tego cenisz komfort i wysoki standard wykończenia wnętrz, nie zwlekaj, koniecznie umów się na prezentację. Dni pokazowe odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 20 listopada 2017. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto. Łukasz Wojtaś Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.