Nr oferty:

BX03950

Powierzchnia:

m²

Polecamy atrakcyjną ofertę nowego domu wolnostojącego w miejscowości Przezmark, nieopodal Elbląga, usytuowanego na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Prezentowana nieruchomość to dom parterowy z poddaszem użytkowym, o nowoczesnej bryle architektonicznej, powierzchni użytkowej 191,08 m2. Budynek niepodpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 36 m2. Dom został oddany do użytkowania w 2014 roku, zatem w pełni zakończono wszelkie procedury formalno-prawne związane z budową domu, co znacznie ułatwia jej zakup. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń. Na parterze domu znajduje się przestronny, pięknie doświetlony salon, z wyjściem na taras i ogród. Na otwartej przestrzeni znajduje się także oryginalny wykusz kuchenny gdzie zaaranżowana jest część jadalniana, dalej mamy kuchnię wraz z wydzieloną funkcjonalną spiżarnią. W salonie przygotowane jest miejsce pod montaż kominka. W cenie pozostaje nowoczesna zabudowa kuchni w modnym białym kolorze wraz ze sprzętem AGD. Część dzienna domu dzięki dużym oknom oraz korzystnej południowo-zachodnej wystawie gwarantuje mnóstwo światła. Na pierwszej kondygnacji usytuowany jest również wiatrołap, pokój gościnny oraz łazienka z wc z kabiną prysznicową - pokryta gustowną glazurą i terakotą. Na piętro prowadzą wygodne drewniane jesionowe schody, znajdują się tam trzy sypialnie z balkonami, duża łazienka wymagająca prac wykończeniowych. Nad częścią garażową znajduje się atrakcyjne pomieszczenie z oknami do dowolnej aranżacji, doskonałe np. na pokój rekreacyjny. Dom wykończony został materiałami bardzo dobrej jakości. W całym domu zastosowano stolarkę okienną PCV, w tym trzykomorowe okna tarasowe; wszystkie drzwi zewnętrzne posiadają zabezpieczenia antywłamaniowe. Dach kryty dachowką ceramiczną w kolorze czarnym. Dom został ocieplony 20 cm styropianem, do wykończenia elewacji pozostała ostatnia dekoracyjna warstwa zewnętrzna. Olbrzymią zaletą domu są przemyślane ekonomiczne i praktyczne rozwiązania dostawy mediów. Nieruchomość ogrzewana jest wysokiej jakości piecem CO na paliwo stałe, ze sterowaniem komputerowym, wspomaganym powietrzną pompą ciepła - co gwarantuje wysoką energooszczedność. Atutem jest również funkcja ogrzewania podłogowego, które rozprowadzone jest na całej powierzchni parteru oraz w łazience na drugiej kondygnacji. Dom posiada także własną przydomową oczyszczalnię ścieków oraz uregulowany system odprowadzania wód opadowych do stawu (deszczówka). Przy budynku znajduje się drewniana wiata na drewno. Działka własnościowa o optymalnej powierzchni 1039 m2, w znacznej części zagospodarowana, o korzystnym kształcie regularnego prostokąta. Nieruchomość doskonała dla rodzin z dziećmi, dla osób ceniących dobre sąsiedztwo oraz cichą i spokoją lokalizację, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Zapraszamy na prezentację, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. ***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.