Nr oferty:
BM02278
Powierzchnia:
m2
Cena:
0 pln
Marzysz o własnym rodzinnym domu w Elblągu? Cenisz sobie spokój, wygodę i niezależność?
To może być dom właśnie dla Ciebie!
Oferujmy na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Królewieckiej w Elblągu na osiedlu Dąbrowa.
Prestiżowa, bardzo dobra, lokalizacja w granicach miasta, kilka kilometrów od centrum.
Działka gruntu, na której zbudowany jest dom znajduje się w bocznej uliczce, która jest odnogą ul. Królewieckiej. Właściciel nieruchomości będzie również miał w cenie udział we własności tej drogi osiedlowej.
Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o powierzchni 136,2 m2, w tym garaż 25,5 m2 Powierzchnia mieszkalna to 110 m2
wybudowany w 2004 roku, posadowiony na ładnej, prostokątnej działce o powierzchni 1024 m2.
Dom jest optymalny dla kilkuosobowej rodziny, ekonomiczny w utrzymaniu.
Do budynku wchodzimy przez wiatrołap. Następnie przez korytarz przechodzimy do przestronnego salonu otwartego na dużą kuchnię a duże szklane drzwi prowadzą do ogrodu.
Okna salonu wychodzą na południe i zachód. W centralnej części salonu został zainstalowany kominek, który w okresach jesienno - zimowych stanowi źródło ciepła. Taras zasłonięty jest nasadzeniami, które chronią od słońca pozwala na spędzanie tutaj wolnego czasu w ciepłe i słoneczne dni.
Salon otwarty jest na kuchnię zabudowaną stylowymi szafkami na wymiar oraz w sprzęt kuchenny funkcjonalnie rozmieszczony i wkomponowany w całość zabudowy.
Obok salonu znajduje się pokój mogący spełniać funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu, z widokiem na ogród oraz duża łazienka z prysznicem, umywalką, wc i pralką.
Na drugiej kondygnacji domu znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Z jednego z pokoi można wyjść na duży taras, znajdujący się nad garażem. Łazienka na tej kondygnacji nie jest wykończona. Daje to możliwość zaaranżowania i wykończenia jej na swój własny sposób.
W budynku zamontowane są duże okna PCV, a na podłogach panele i terakota.
Działka ogrodzona. Zaaranżowany ogród posiada trawnik oraz wiele nasadzeń drzew i krzewów. W ogrodzie znajduje również się duża drewniana wiata służąca m.in. do magazynowania i sezonowania drewna.
Duży garaż ponad 25 m2 oprócz samochodu pomieści również rowery oraz sprzęty i narzędzia ogrodnicze. Bezpośrednio przy garażu jest możliwość dobudowania wiaty dla drugiego samochodu.
Aktualnie budynek jest ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym. Instalacja zasila kaloryfery w pokojach i ogrzewanie podłogowe na części dolnej kondygnacji oraz daje ciepłą wodę. Zużycie drewna w sezonie grzewczym wynosi 10 - 12 m3. Jeżeli nowy właściciel będzie preferował bezobsługowe ogrzewanie gazowe, to już w tym roku, przed sezonem grzewczym, dom można będzie podłączyć do instalacji gazu ziemnego, która właśnie jest doprowadzana do osiedla i wtedy do ogrzewania i ciepłej wody wystarczy zainstalowanie dwufunkcyjnego piecyka gazowego.
Do Biedronki, Lidla, Centrum Handlowego Ogrody oraz szkół i przedszkoli w Elblągu jest około 4 km.
150 m od domu jest przystanek komunikacji miejskiej i busów.
Obejrzyj wirtualny spacer po nieruchomości. Wklej link do przegladarki -> https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR3WF
lub obejrzyj go i więcej zdjęć na stronie www.freedom-nieruchomosci.pl
Chcesz dowiedzieć się więcej i zobaczyć nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Cena do negocjacji.
zapraszam
Mariusz Kapela
Zapraszam również do naszego biura w Elblągu Aleja Grunwaldzka 31.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23 % brutto.
Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości?
Zespół ekspertów NOTUS Finanse SA współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do twoich potrzeb.
Powyższa oferta jest objęta programem "współpracuję" co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.