Nr oferty:

BM02279

Powierzchnia:

m²

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni blisko 200 m2 znajdujący się przy ulicy Grottgera w Elblągu. Lokal mieści się na parterze w budynku, w którym obecnie większość powierzchni zajmuje supermarket Stokrotka. Bardzo dobra lokalizacja. Ulica Grottgera jest w ciągu drogi wojewódzkiej nr 509. Jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i łączy się z ulicą Grunwaldzką (droga wojewódzka nr 500). W odległości 1,5 km od budynku jest węzeł drogowy Elbląg - Wschód, który jest skrzyżowaniem ważnych dróg krajowych nr 7 i nr 22. Oferowany lokal o powierzchni ok. 198 m2 może spełniać różną funkcję np. produkcyjną lub magazynową. Składa się z hali o pow. ok. 150 m2 oraz wydzielonej ściankami działowymi powierzchnią ok. 48 m2, w której znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne. Ewentualne przearanżowanie obecnego podziału powierzchni można uzgodnić z wynajmującym i dostosować do własnych potrzeb. W lokalu są media miejskie woda, kanalizacja, ogrzewanie oraz oświetlenie i energia elektryczna. Hala jest doświetlona oknami. Ma wysokość ok. 6 m. Do hali prowadzą drzwi wejściowe, pod które można swobodnie podjechać samochodem ciężarowym. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Czynsz najmu to 27,50 złotych / m2 netto miesięcznie plus opłaty za media. Zmiany w lokalu, w celu dostosowania go do wymagań najemcy mogą spowodować zmianę tej stawki po uzgodnieniu stron. Cały budynek jest obecnie rozbudowywany wzwyż o następną kondygnację. Wizualizacja całości budynku na zdjęciach. Oferta nie zawiera zdjęć z wewnątrz tylko rzut, gdyż aktualnie lokal jest użytkowany przez firmę budowlaną, która rozbudowuje budynek. Lokal jest jednak dostępny do przeprowadzenia prezentacji dla zainteresowanych, potencjalnych najemców po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Zapraszamy! Przy zawarciu umowy najmu należy uwzględnić jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto. Mariusz Kapela Zapraszamy również do naszego biura Elbląg, Aleja Grunwaldzka 31.