Nr oferty:

BM02308

Powierzchnia:

m²

Oferta lokalu w prestiżowej lokalizacji. Stary Rynek - główna arteria Starego Miasta w Elblągu. Lokal położony nieopodal Bramy Targowej i popularnej statuetki Piekarczyka. Kamienica wybudowana w 2010 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się restauracje i kawiarnie z letnimi ogródkami oraz lokale handlowe. Na starówce z powodzeniem też funkcjonują placówki bankowe, kancelarie prawne i notarialne, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie i lokale handlowe różnych branż. Lokal o powierzchni 76 m2, jednopoziomowy z niezależnym i bezpośrednim wejściem do lokalu z poziomu chodnika. Niezależny szyb wentylacyjny. Lokal wyposażony w drugie wejście od strony zaplecza. W lokalu można prowadzić dowolną działalność usługowo - handlową w tym również działalność gastronomiczną. Istnieje możliwość wykorzystania powierzchni przed lokalem na sezonowy ogródek gastronomiczny. Dwie duże witryny i przeszklone drzwi wejściowe ze strony głównego wejścia oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, obecnie wydzielona została główna sala (częściowo przeszklone ścianki działowe) i gabinet oraz pomieszczenie socjalne i wc. Wysoki standard wykończenia ścian i podłóg. Do czynszu najmu należy doliczyć 23 % podatku Vat, dodatkowo płatna opłata administracyjna wynosząca ok. 380 złotych miesięcznie, obejmująca zaliczki na energię cieplną, zaliczki na wodę i koszty zarządcy. Wymagana kaucja gwarancyjna. Ogólnodostępne parkingi w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Zapraszam na prezentację. Jarosław Kraiński tel. 601 658 100 j.krainski@freedom-nieruchomosci.pl

G a l e r i a