Nr oferty:

BM02350

Powierzchnia:

m²

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 350 m2 znajdujący się przy ulicy Jaśminowej róg Browarnej w Elblągu. Lokal to pomieszczenia w parterowym budynku, z dużą prostokątną halą 200 m2 oraz dodatkową powierzchnią np. na biuro, sklep i magazyn. Budynek doskonale nadaje się zarówno na produkcję, warsztat czy hurtownię ze sklepem. W przeszłości były tu m.in. magazyny, drobna produkcja, warsztat samochodowy, skład budowlany, hurtownia. Bardzo dobra lokalizacja. Ciąg ulicy Browarnej to zabudowa mieszkaniowa i przemysłowa. Blisko centrum miasta oraz portu morskiego w Elblągu W odległości 1 km od budynku jest most Unii Europejskiej, za którym jest połączenie z droga krajową nr 7. Oferowany lokal o powierzchni ok. 350 m2 może spełniać różną funkcję np. produkcyjną lub magazynową. Składa się z hali o pow. 200 m2, korytarza wjazdowego 27 m2 z automatyczną bramą o szerokości 2,5 m, magazynu-kotłowni 75 m2 oraz wydzielonej ściankami działowymi powierzchnią ok. 50 m2, w której znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne lub handlowe oraz 2 pomieszczenia WC i umywalkami. W lokalu są media miejskie woda, kanalizacja, oświetlenie i energia elektryczna. Ogrzewanie piecowe lub elektryczne. W kotłowni znajduje się duży piec na paliwo stałe np. drewno i z niego jest rozprowadzany nadmuch na halę. W pomieszczeniach biurowych/handlowych można ogrzewać się piecykami elektrycznymi. Hala jest doświetlona oknami. Ma wysokość 5,2 m do stropu i 4,15 m do konstrukcji stalowej podtrzymujacej strop Do hali prowadzą drzwi wejściowe oraz brama, pod które można swobodnie podjechać samochodem ciężarowym. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe. Czynsz najmu to 10,- złotych / m2 netto miesięcznie plus opłaty za media. Lokal jest dostępny do przeprowadzenia prezentacji dla zainteresowanych, potencjalnych najemców po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Zapraszam! Przy zawarciu umowy najmu należy uwzględnić jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto. Mariusz Kapela Zapraszamy również do naszego biura Elbląg, Aleja Grunwaldzka 31.