Nr oferty:

BM02383

Powierzchnia:

m²

Oferujemy Państwu na wynajem dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 84,6m2 położony w centrum miasta. Lokal znajduje się na poziomie parteru w pięcio- kondygnacyjnym budynku mieszkalnym, przy ul. Bałuckiego 14A w Elblągu. Duża witryna z zewnątrz, zachęca przechodniów do wejścia i odwiedzenia lokalu. W jego skład wchodzi widna sala sprzedaży o powierzchni 54,74 m2, która może pełnić funkcję gabinetu kosmetycznego lub fryzjerskiego, bądź też biurową. Natomiast sala magazynowa o powierzchni 29,86m2, która znajduje się na dolnym poziomie wraz z wc oraz komórką, z powodzeniem może służyć do składowania towaru lub z przeznaczeniem na archiwum dla biura, albo może być pomieszczeniem do wykonywania masażu lub po prostu SPA dla zwierząt. Na podłogach położona jest terakota, co sprawia, że lokal jest łatwy w utrzymaniu czystości. Lokal jest przygotowany do prowadzenia dowolnej działalności. Dodatkowym atutem jest podjazd dla osób niepełnosprawnych. Na chwilę obecną znajduje się w nim sklep internetowy z odzieżą i galanterią. Lokalizacja budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal pozwala na swobodny dostęp do pobliskich sklepów, banków, instytucji, restauracji, komunikacji miejskiej, miejsc postojowych dla przyszłych klientów. Nieruchomość posiada monitoring oraz alarm. W drzwi i okno witryny wstawione są rolety antywłamaniowe, a w oknach dodatkowo zamontowane są kraty. Do lokalu doprowadzone są: prąd, centralne ogrzewanie, światłowód i telewizja kablowa. Wszystkie media są olicznikowane. Koszt najmu wynosi 1000 zł-+ opłaty administacyjne - 500 zł - miesięcznie, prąd według zużycia. Kaucja wynosi2000 zł Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Jeśli cenisz sobie dobrą lokalizację szybki dostęp do swoich usług działalności, to ten lokal jest dla Ciebie. Nie zwlekaj. Już dziś poznaj szczegóły oferty! Polecamy i zapraszamy na prezentację. Lokal dostępny od zaraz. Należy uwzględnić również jednorazową opłatę dla biura nieruchomości. Zapraszam również do naszego biura w Elblągu Aleja Grunwaldzka 31. Agnieszka Zgórzyńska