Nr oferty:

EL01958

Powierzchnia:

m²

Oferta sprzedaży pięknego domu w Rubnie Wielkim ul. Rzepakowa. Na sprzedaż wygodny, nowoczesny, bardzo zadbany dom rodzinny o powierzchni 223 m2 + garaż 39m2 położony w zielonej dzielnicy Elbląga, w niedalekiej odległość od Zalewu Wiślanego. Nieruchomość posadowiona jest na działce gruntu o powierzchni 2796 m2. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej, parterowy dom z użytkowym poddaszem, przykryty czterospadowym dachem. Rubno Wielkie, jedna z północnych dzielnic Elbląga, dojazd do Rubna Wielkiego autobusem miejskim linia nr 11, dzielnica oddalona od centrum miasta o 9 km oraz w druga stronę do najbliższej miejscowości leżącej nad Zalewem Wiślanym jaką jest Suchacz 11km. Dom posiada cztery strefy, dzienną, nocną, rozrywkową oraz gospodarczą. W części dziennej funkcjonalnie zaaranżowany słoneczny przestrony salon z kominkiem, trudno sobie wyobrazić przytulny salon bez kominka; połączona z nimi jadalnia mieszcząca wygodny, duży stół oraz otwarta na nie funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia duńskiej firmy HTH, kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD oraz dużą ilość blatów roboczych a ponadto wyposażenie zostało wzbogacone w ekspres do kawy w zabudowie oraz lodówkę do win, wyposażenie które zadowoli najbardziej wybrednego pasjonata gotowania. Z salonu wyjście na taras pokryty drewnem egzotycznym, wspaniałe miejsce do odpoczynku po pracy oraz wspólnego grillowania, taras zadaszony markizą oraz wyposażony w meble ogrodowe. Na parterze znalazło się również miejsce na sypialnię z przylegającą łazienką , w której znajduje się prysznic, toaleta, bidet oraz dwie umywalki, łazienka częściowo wykończona drewnem tekowym na parterze również oddzielna toaleta dla gości, spiżarnia oraz hol scalający cały parter domu, wiatrołap, kotłownia z wejściem do garażu mieszczącym dwa samochody, wjazd do garażu zabezpieczony bramą wjazdową na posesję oraz wrotami garażu, obie bramy sterowane automatycznie. Dodatkowo podjazd posiada elektryczne podgrzewanie przydatne w okresie jesienno-zimowym. Na piętrze znajdują się dwie obszerne sypialnie jedna z nich wyposażona w niezależny kominek, kolejne pomieszczenia na piętrze to pralnia z suszarnią, łazienka w której do dyspozycji zarówno wanna jak i prysznic, oraz kameralny pokój do relaksu i rozrywki, dźwięki dobrej muzyki i ciepło bijące z kominka umilą każdy zimowy wieczór, pomieszczenie świetnie nadaje się również do zaaranżowania go na biuro. Z piętra wejście na strych. Cały dom wyposażony w stylowe lampy włoskich marek. Wszystkie sypialnie, wiatrołap oraz pralnia wyposażone w szafy w stałej zabudowie. Dom wykończony materiałami wysokiego gatunku m.in. podłoga na parterze pokryta drewnem WENGE afrykańskie ciemne drewno, na piętrze drewniana podłoga MERBAU, schody na piętro również obudowane drewnem (Jesion) ze szklaną balustradą, okna drewniane. Dom ogrzewany piecem gazowym z własnym zbiornikiem, uśredniony kosz miesięczny za ogrzewanie wynosi 500 zł, dom posiada sterowanie ogrzewaniem z możliwością indywidualnego ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu dodatkowo w trzech pomieszczeniach domu kominek na drewno. Podgrzewana podłoga w kuchni, wiatrołapie i łazience przy sypialni, łazience na piętrze oraz pralnio- suszarni. Dom posiada zbiornik na szambo. Posesja dookoła obsadzona dorodnymi tujami skutecznie chroniącymi prywatność. Dom posiada zabezpieczenie w postaci instalacji alarmowej; czujnik ruchu w pomieszczeniach oraz czujki uderzeniowe na oknach. Posesja podłączona jest do monitoringu firmy Jupi. Ponad to dodatkowym zabezpieczeniem domu są okiennice w każdym z okien, które jednocześnie chronią przed słońcem i upałem. Dom sprzedawany z całym wyposażeniem mebli m.in. firm NOTI, BO CONCEPT , VITRA, HAY oraz sprzętu RTV oraz AGD, wyposażenie ogrodu oraz sprzętów ogrodowych typu kosiarka do trawy z wyłączeniem prywatnych pamiątek, obrazów, sprzętu HiFi, kolekcji płyt oraz książek. Cena nieruchomości 1 850 000 zł. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości 1,23 % kwoty transakcyjnej sprzedaży. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!