Nr oferty:

BX04138

Powierzchnia:

m²

Polecamy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość, w miejscowości Drulity, nieopodal Pasłęka i znanej turystycznie pochylni Buczyniec na Kanale Elbląskim. Samodzielna część budynku, z własnym odrębnym wejściem, stanowiąca lokal mieszkalny o powierzchni 60,86 m2, z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym o pow. 10,40 m2 oraz drewnianym budynkiem gospodarczym. Do nieruchomości przynależy odrębna samodzielna działka o powierzchni 1416 m2 z ewentualną możliwością zabudowy jednorodzinnej oraz druga sąsiednia działka o powierzchni 280 m2, zabudowana drewnianym budynkiem gospodarczym. Działki usytuowane są bezpośrednio przy budynku i tworzą funkcjonalną całość. Działki ogrodzone, znajdziemy tu sporo nasadzeń, drzew m. in. orzech włoski, leszczynę, śliwę, jabłoń, warzywniak. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, wjazd na posesję bezpośrednio z drogi publicznej. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 19 m2, dwóch przechodnich pokoi o pow. 17,5 m2 i 12,5 m2, łazienki, korytarza oraz ganku. Nieruchomość zadbana, w stanie do zamieszkania. Stolarka okienna PCV, łazienka - z wanną, pokryta zadbaną glazurą i terakotą. Ogrzewanie kominkowe - piec typu koza oraz dodatkowo nowy bezobsługowy wolnostojący piec nawiewowy na pelet. Większość umeblowania pozostaje w cenie nieruchomości, w tym m. in. szafki kuchenne, nowa lodówka. Budynek po termomodernizacji, posiada bardzo grube mury, został dodatkowo docieplony, pokryty nową estetyczną elewacją, posiada nowy dach. W drugiej części budynku funkcjonuje świetlica gminna. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości. Niezależne bezczynszowe i w pełni odrębne mieszkanie, piękna duża działka, spokojne ustronne miejsce - to mocne atuty tej nieruchomości. Drulity to malownicza wieś, usytuowana w pobliżu mazurskich jezior, leży w gminie Pasłęk, kilka kilometrów od trasy Elbląg ? Warszawa. Do Pasłęka ok. 15 km, do Elbląga 35 km. Łatwo tutaj trafić, wystarczy zjechać w Marzewie z ?siódemki? w prawo i dalej podążać przez Dargowo w stronę pochylni Buczyniec na Kanale Elbląskim. Znajduje się tu zabytkowy pałac z połowy XIX wieku wraz z otaczającym go parkiem, gdzie działa restauracja, odbywają się koncerty muzyki kameralnej, czynna jest również wystawa poświęcona pałacowi i mieszkańcom Drulit. Atrakcją turystyczną miejscowości jest też trasa rowerowa prowadząca do pochylni Buczyniec. Nieruchomość doskonała dla osób szukających ciszy i spokoju, z jednoczesnym dobrym dojazdem do miasta. ***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.