Nr oferty:
BX04137
Powierzchnia:
m2
Cena:
0 pln
Jeśli poszukujesz komfortowego, nowoczesnego lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji, zapoznaj się z naszą ofertą. Polecamy do sprzedaży lokal użytkowy handlowo-usługowy, usytuowany w kamienicy z nowszych zasobów, przy ulicy Rzeźnickiej, wiodącej do ratusza Starego Miasta i katedry. Lokal użytkowy z przedprożem, komfortowo wykończony pod kątem biurowo-usługowym, zastosowano materiały wysokiej klasy. Lokal dwupoziomowy, z drugim wejściem od strony zaplecza. Parter: 106,59 m2 + przedproże, podpiwniczenie z oknami: 88,45 m2. Wysokość parteru i podpiwniczenia - 3 m. Duże witryny i przeszklone drzwi wejściowe. Na parterze obecnie wydzielono pomieszczenia biurowe (m. in. przeszklone ścianki działowe), zaplecze socjalne, wc; istnieje możliwość dowolnej aranżacji i układu pomieszczeń. W podpiwniczeniu otwarta przestrzeń, uchylne elektrycznie dwa okna. W sąsiedztwie lokalu funkcjonują liczne placówki usługowo-handlowe różnych branż w tym m. in. kancelarie prawne, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, banki, kawiarnie. Lokal w pełni opomiarowany, opłaty eksploatacyjne dla zarządcy budynku w wysokości ok. 1100 zł/mies. (w kwocie tej zawiera się m. in. zaliczka na poczet ogrzewania). Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest wyposażony pod kątem biurowym, umeblowania pozostaje do dyspozycji Najemcy. Lokal dostępny również w opcji sprzedaży - Cena nieruchomości 960000 zł netto + 23% VAT. Wynajem - miesięczny czynsz najmu: 21 zł netto/m2, dodatkowo opłaty ekspoloatactyjne dla zarządcy budynku oraz prąd wg licznika. Możliwość wynajmu jednej kondygnacji lokalu parteru lub podpiwniczenia, na podstawie odrębnych uzgodnień. Zapraszamy do obejrzenia, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usługi pośrednictwa.