Nr oferty:

BX04297

Powierzchnia:

m²

Jeśli poszukujesz komfortowego, nowoczesnego lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji, zapoznaj się z naszą ofertą lokalu położonego na Starym Mieście: Polecamy do wynajęcia lokal usługowo-biurowy, o powierzchni ok. 75 m2, usytuowany na parterze w kamienicy z nowszych zasobów, przy ulicy Studziennej. Lokal użytkowy z przedprożem, komfortowo wykończony pod kątem biurowo-usługowym, z przeznaczeniem na dowolną działalność gospodarczą, Lokal posiada drugie wejście od strony zaplecza. Duże witryny i przeszklone drzwi wejściowe. Obecnie wydzielono pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalno-kuchenne, wc, dwa niewielkie pomieszczenia magazynowe; istnieje możliwość dowolnej aranżacji i układu pomieszczeń. Bardzo dobry stan wykończenia lokalu, zastosowano materiały wysokiej klasy. Na podłodze gress bardzo dobrej jakości, ciekawie zaaranżowane oświetlenie sufitowe, wc pokryte gustowną glazurą i terakotą. W lokalu funkcjonuje klimatyzacja, jest rozprowadzona instalacja alarmowa. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W sąsiedztwie lokalu funkcjonują liczne placówki usługowo-handlowe różnych branż w tym m. in. kancelarie prawne, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne, banki, kawiarnie. Lokal w pełni opomiarowany, opłaty eksploatacyjne dla zarządcy budynku w wysokości ok. 500 zł/mies. Czynsz najmu 2600 zł netto + 23% vat + opłaty dla zarządcy budynku ok. 500 zł + rozliczenie mediów. Kaucja w wysokości 3000 zł. Zapraszamy do obejrzenia, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Przy wynajmie należy uwzględnić jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości z tytułu usługi pośrednictwa.